Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan nisan ayı verileri, konut satışlarında çarpıcı bir gelişmeyi gözler önüne serdi. İlk el konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,6 oranında artış göstererek 40 bin 306 adede ulaştı. Bu dönemde ikinci el konut satışlarında ise sınırlı bir gerileme yaşandı.
İLK EL KONUT SATIŞLARINDA YÜKSELİŞ
Nisan ayında, Türkiye genelinde ilk el konut satışları önemli bir artış kaydederek yüzde 31,8’lik bir pazar payına sahip oldu. Bu, konut sektöründe yeni bir trendin işareti olarak değerlendiriliyor.
İKİNCİ EL SATIŞLARDA DÜŞÜŞ
İkinci el konut satışları, aynı dönemde yüzde 0,3 oranında azalarak 86 bin 502 olarak kaydedildi. Buna rağmen, toplam satışlar içinde ikinci el konutların payı yüzde 68,2 ile hala baskın durumda.
İPOTEKLİ SATIŞLARDA DİKKAT ÇEKİCİ ARTIŞ
Nisan ayında ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 40,5 artarak 25 bin 771’e ulaştı. Diğer konut satışları ise yüzde 4 oranında gerileyerek 101 bin 37 oldu. İpotekli satışların toplam içindeki payı ise yüzde 20,3 olarak belirlendi.
ARINDIRILMIŞ VERİLERDE KARIŞIK SEYİR
Takvim etkisinden arındırılmış verilere göre, ilk el konut satışları yıllık bazda yüzde 2,9 artarken, ikinci el satışlar yüzde 6,1 oranında geriledi. Aylık verilere bakıldığında ise, ilk el satışları yüzde 5,4, ikinci el satışlar ise yüzde 0,5 oranında artış gösterdi.
YABANCILARA KONUT SATIŞI
Yabancılara yapılan konut satışları, nisan ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 1,1 oranında azalarak bin 516 oldu. Yabancılara yapılan satışların toplam konut satışları içindeki payı ise yüzde 1,2 olarak kaydedildi. Ocak-nisan döneminde yabancılara yapılan toplam konut satışı, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 11,6 azalış göstererek 5 bin 681 oldu. Bu dönemde en fazla konut satışı yapılan ülkeler arasında Rusya Federasyonu, Çin ve İran yer aldı.
İŞ YERİ SATIŞLARINDA ARTIŞ
Nisan ayında ilk el iş yeri satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 14,3 artarak 4 bin 301’e ulaştı. İkinci el iş yeri satışları ise yüzde 8,7 artış göstererek 11 bin 393 oldu. İpotekli iş yeri satışları ise yüzde 102,1 oranında artarak 758 olarak kaydedildi.
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre, ilk el iş yeri satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,4 artarken, ikinci el iş yeri satışları yüzde 2,6 oranında yükseldi. Bu durum, iş yeri pazarındaki canlılığın sürdüğünü gösteriyor.
